23620085  |  23620085

Casa En San Lázaro, zona 15. Guatemala.

Código: 885776
Precio de venta

US$1,050,000

Dólares Americanos
Precio de alquiler

US$2,600

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:

Nombre: Luis Lainez

Teléfono Móvil: 30606055

Teléfono Fijo: 23620085

Email: centralinmueblesgt@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 15
  • Código: 885776
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 650 m2
  • Área Terreno: 1500 Varas
  • Alcobas: 6
  • Baño: >10
  • Garaje: 9
  • Piso: 3
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características Internas

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Bifamiliar
  • Calentador
  • Chimenea
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Jacuzzi
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda bifamiliar
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Casa San Lázaro Zona 15

¡Casa grande!

Terreno: 1500 vr2
Construcción: 650 mt2

ACCESO PRINCIPAL:

  • En el acceso principal tiene un garaje techado para 3 vehículos y espacio para otros 6 vehículos. Total 9 vehículos.
  • Cisterna de agua tratada que viene de la planta de tratamiento y el agua se utiliza para el riego de flores de jardín frontal.
  • Garita para guardián o guardaespaldas con baño completo privado.
  • Bodega en área de gradas.
  • Precioso jardín de aproximadamente 400 mt2.
  • Planta de tratamiento de agua automatizada.
  • Cisterna de 7,000.00 litros con equipo hidroneumático.
  • Amplísimo jardín trasero de aproximadamente 400 mt2., con árboles frutales.

PRIMER NIVEL:

  • Sala principal con vista a la ciudad y con chimenea.
  • Comedor con vista a la ciudad.
  • Amplia cocina con gabinetes de madera, estufa de gas y estufa eléctrica, isla.
  • Alacena
  • Estudio con baño privado completo
  • Dormitorio de Visitas con baño privado completo
  • Área de lavandería con instalación eléctrica para secadora y lavadora
  • Cuarto de servicio completo
  • Pérgola en el patio trasero.
  • GIMNASIO
  • Amplio Balcón con vista a la ciudad.

SEGUNDO NIVEL:

  • Dormitorio principal con vista a la ciudad, chimenea, walk in closet, baño con ducha y Jacuzzi con vista a la ciudad.
  • 3 Dormitorios cada uno con su baño privado, walk in closet y closet con vista a la ciudad
  • Closet para blancos
  • Sala familiar con vista 360° a la ciudad.
  • Amplio vestíbulo que puede convertirse también en sala.

TERCER NIVEL:

  • Amplio apartamento que consta de:
    • Una habitación con baño privado y closet con vista a la ciudad
    • Estudio o habitación
    • Baño de visitas
    • Sala familiar
    • Cocineta con muebles de cocina de madera y estufa eléctrica.
    • Amplia Terraza con 2 pérgolas y la mejor vista a la ciudad que pueda existir en Guatemala.
    • Baño completo en la terraza ya que es posible instalar un Jacuzzi.
    • Churrasquera con chimenea.
  • SEGUNDO GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS con acceso privado en calle. Esta área
    también se puede utilizar para salón social.

EXTRAS IMPORTANTES:

  • Instalación eléctrica 110 y 220 V.
  •  Instalación de internet mediante ducto a los 3 niveles de la casa.
  • Instalación para poner planta telefónica y extensiones en cada habitación y áreas de salas
  • La casa se encuentra localizada en un cruce en “Y” lo cual permite que no se tenga casas en la vecindad.
  • Mamparas de vidrio templado en todas las duchas.
  • Sector de amplia plusvalía
  • Accesible a Boulevard Vista Hermosa, Boulevard Los Próceres, Carretera a El Salvador.
  • Completamente seguro.
  • Garita de acceso. Se paga Q380.00 / mes.
  • Garita propia de la casa para personal de seguridad o guardianía.
  • Ampliamente jardinizado, bosque y variedad de árboles.
  • Area de recreación para niños.
  • Excelente vecindario.
  • Cuenta con 1 paja de agua (60 mt3) en propiedad, pozo propio del Residencial. Se paga Q430.00/mes
  • La mejor vista de la ciudad desde diferentes ángulos.
  • Casa completamente iluminada.
  • Cortinas en todos los ambientes,
  • Lámparas en todos los ambientes.
  • 11.5 baños en total.
  • Planta de tratamiento de aguas negras y un sistema de reutilización del agua tratada para
    jardinería.
  • Estufa de gas, 2 estufas eléctricas, cilindro de gas, calentador eléctrico, lavatrastos eléctrico.
    Opcional.

ALQUILER: US$2,600.00 mensuales más IVA con 1 depósito. Mínimo 2 años de renta confirmados.

VENTA: US$1,050,000.00 más impuestos del 3% sobre valor de escritura por ser 2a. Venta.

Mapa




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Nombre: Luis Lainez

Teléfono Móvil: 30606055

Teléfono Fijo: 23620085


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