Apartamento de esquina con 3 habitaciones. Alquiler o venta, zona 10

Código: 4171338
Precio de venta

US$260,000

Dólares Americanos
Precio de alquiler

US$1,200 Mensual

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 10
  • Código: 4171338
  • Estado: Usado
  • Área Privada: 164 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 3
  • Garaje: 2
  • Piso: 9
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler
  • Administración: US$1,477

Características Internas

  • Amueblado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Habitación servicio
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garita de Entrada
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Disponible en VENTA o ALQUILER bonito apartamento de esquina con 3 habitaciones y lindas vistas hacia el lado del jardín en el edificio Jardines del Acueducto, ubicado en excelente punto de la zona 10. Con accesos rápidos a la 20 calle, Boulevard Los Próceres y zona 14.

 

Jardines del Acueducto

Edificio moderno de construcción reciente. Cuenta con una de las áreas de jardín más grandes que podrán encontrar en zona 10. Colinda con el antiguo Acueducto por lo que tiene un bosque de área protegida, lo cual hace que su entorno sea muy natural y en este lado del edificio no se escucha prácticamente nada más que el sonido del viento y los pájaros que anidan en los árboles. Idóneo para quien busca un contacto más cercano con la naturaleza sin salir de la zona más céntrica de la ciudad.

 

Amenidades:

  • Amplia recepción y sala de espera.
  • Gimnasio.
  • Salón social con área abierta para cumpleaños.
  • Dos salones de reuniones.
  • Sala con juegos infantiles.
  • Amplia área de jardines bien cuidados.
  • Juegos infantiles de exterior.
  • Área de churrasquera.
  • Deck de madera con vistas al bosque.
  • Cuatro elevadores.

 

Distribución del apartamento:

  • Vestíbulo.
  • Baño de visitas.
  • Sala-comedor con balcón y vistas al bosque y área verde.
  • Cocina cerrada con iluminación y ventilación natural.
  • Área de lavandería.
  • Dormitorio amplio de servicio con baño.
  • Habitación principal con 2 clósets y baño completo.
  • 2 habitaciones secundarias con baño completo compartido.
  • 2 estacionamientos (uno al lado del otro).
  • Bodega.

 

PRECIO DE VENTA: $260,000.

  • No incluye impuestos (3% de timbres sobre valor escriturado).
  • No incluye gastos de escrituración.

Posibilidad de financiamiento bancario por medio del FHA (10% de enganche, tasa de interés preferencial y hasta 25 años plazo para realizar el pago).

  • IUSI trimestral actual: Q2,400.
  • Mantenimiento mensual: Q1,477. Incluye lo siguiente:
    • Agua.
    • Seguridad.
    • Extracción de basura.
    • Mantenimiento de áreas comunes.

 

PRECIO DE RENTA: $1,200 + IVA.

  • Se entrega amueblado y equipado.
  • Incluye mantenimiento.
  • Importante: Para renta no se acepta mascota.

 

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CONTACTE AL ASESOR:
Luis

Nombre: Luis Lainez

Teléfono Móvil: 30606055

Email: luis.lainez@centralinmuebles.com

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