Apartamento de 2 habitaciones en venta en Balmes. Zona 11, Mariscal

Detalles del inmueble :

• País: Guatemala
• Departamento: Guatemala
• Ciudad: Ciudad de Guatemala
• Zona: Zona 11
• Código: 4774290
• Estado: Usado
• Área Privada: 72.38 m²
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Garaje: 2
• Piso: 7
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta
• Administración: US$160

Características interna :

• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Gimnasio
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Salón Comunal
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

En venta apartamento en Balmes 47. Edificio de reciente construcción ubicado en la prolongación de la Avenida Mariscal, zona 11, a un costado del periférico.

Edificio moderno, de construcción reciente. Ofrece varias amenidades incluyendo una espectacular terraza social con pisicina, churrasqueras y espacios abiertos y bien ventilados.

Amenidades:

• Coworking.
• Gimnasio.
• Piscina climatizada.
• Churrasqueras.
• Área de fogata.
• Salón de usos múltiples.
• Pet Friendly.

Distribución del apartamento:

• Vestíbulo de ingreso.
• Cocina con gabinetes altos y top de granito.
• Área de lavandería.
• Comedor.
• Sala.
• Baño secundario secundario completo.
• Habitación secundaria con clóset.
• Habitación principal con walk-in closet y baño completo.
• Dos parqueos, uno atrás del otro.

Extras incluidos:

• Estufa y extractor de olores marca Frigidaire.
• Refrigeradora marca Frigidaire.
• Lavadora y secadora en torre marca Frigidaire.
• Muebles de lavamanos en baños.
• Accesorios de baños.
• Espejos.
• Galeras para cortinas.

PRECIO DE VENTA: $137,500.

Precio no incluye gastos de escrituración + 3% de timbres sobre valor escriturado.

• Financiamiento bancario disponible (80% sobre avalúo comercial).

IMPORTANTE: Apartamento rentado actualmente. Se debe solicitar cita con al menos 48 horas de anticipación.

Mantenimiento: Q1,231.85 mensuales.

Incluye lo siguiente:

• Mantenimiento de áreas comunes.
• Seguridad.
• Extracción de basura.
• Agua.

IUSI trimestral: Q1,252.83.

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