venta y alquiler de casas y apartamentos en guatemala
Central Inmuebles
Tel. 23620085
Cel. 23620085
Ubicación
12 calle 6-40 zona 9. Edificio Plazuela, oficina 401-402
Ciudad de Guatemala - Guatemala
Oportunidad

En venta cesión de derecho de compra de apartamento en zona 7

Código. 2510952

Precio de venta Q60,000 Quetzal

Detalles del inmueble :

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 7
  • Código: 2510952
  • Estado: En Construcción
  • Área Construida: 84.36 m2
  • Alcobas: 3
  • Baño: 2
  • Garaje: 2
  • Piso: 4
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Clósets
  • Cocina tipo americano
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas :

  • Área Social
  • Cancha de baloncesto
  • Gimnasio
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Sala de internet
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas

Descripción Adicional :

En VENTA cesión de derecho de compra por apartamento de 3 habitaciones en proyecto Di Fiori, ubicado en excelente punto sobre la calzada Mateo Flores, zona 7 de la Ciudad de Guatemala.

La adquisición del derecho de compra permite obtener el apartamento con menor costo que el precio de venta actual, por lo que representa una excelente inversión a menor precio.

El proyecto está en fase final de acabados. Contará con las siguientes amenidades:

  • Gimnasio mixto básico e instalaciones exteriores para ejercicio tipo calistenia. 
  • Dos salones de usos múltiples.
  • Cancha polideportiva.
  • Media cancha de baloncesto.
  • Áreas verdes.
  • Área para paseo de mascotas.
  • Área de fumadores.
  • Área de caminamiento, trote o bicicleta alrededor de área común. 
  • Juegos infantiles.
  • Pérgola para uso social.
  • Piscina y solárium.
  • Pozo propio del complejo de apartamentos.
  • Circuito cerrado.
  • Intercomunicador con el Lobby para ingreso de visitas.
  • Ingreso y egreso principal por la Calzada Doroteo Guamuch Flores y entrada secundaria solo para residentes sobre la primera calle.
  • Ambos ingresos cuentan con garita con plumas electrónicas con agentes de seguridad las 24 horas.
  • En el Lobby:
    • Dos Bussines Center con Wifi.
    • Tres locales comerciales.

 

Distribución del apartamento:

  • Sala - comedor.
  • Cocina de estilo abierto.
  • Dos habitaciones secundarias con baño completo compartido.
  • Clóset de lavandería.
  • Dormitorio principal con clóset y baño completo.
  • Área de lavandería externa en la terraza.
  • Dos estacionamientos (uno al lado del otro).

 

Precio de cesión de derecho de compra:  Q.60,000 (incluye IVA).

Saldo restante del apartamento: Q.908,244.

La persona que compra la cesión del derecho, luego de pagar el costo de la misma, se compromete con la desarrolladora a completar el saldo pendiente, ya sea por medio de pago al contado o por financiamiento bancario (sujeto a calificación de la desarrolladora).

 

¿Qué es un cesión de derecho de compra?

Es la opción de comprar un apartamento que fue prometido para otra persona (persona que cede el derecho). En esta compra la persona a la que se le cede el derecho, es decir, el nuevo comprador, adquiere todos los derechos y obligaciones que el cedente (persona que cede el derecho) asumió con la inmobiliaria. En esta compra se mantienen las condiciones originalmente pactadas en la promesa tales como precio, metros cuadrados, descuentos, promociones, etc.

 

Ventajas para un comprador:

  • Oportunidad de obtener apartamento ubicado en un nivel y con vistas que muy probablemente ya no están disponibles en este momento.
  • Obtiene los beneficios de precio, promociones y mejoras ofrecidas al comprador original.
  • Recibe apartamento totalmente nuevo.
  • Puede pagar las cuotas ofrecidas al comprador original mediante financiamiento bancario hasta por 25 años (sujeto a calificación).
  • Oportunidad de ahorro en el precio total previo del apartamento (cuando fue adquirido) versus su precio actual.

 

¡CONTÁCTENOS PARA MAYOR INFORMACIÓN!

Mapa

Street View



Contacte al asesor


Luis

Nombre:
Luis Lainez

Teléfono Móvil:
30606055

Teléfono Fijo:
23620085


CONTACTE AL ASESOR:
Luis

Nombre: Luis Lainez

Teléfono Móvil: 30606055

Teléfono Fijo: 23620085

Email: centralinmueblesgt@gmail.com

Central Inmuebles
Central Inmuebles Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

Powered by: wasi.co