Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Departamento: Sacatepéquez
- Ciudad: Santa Lucía Milpas Altas
- Zona: 1
- Código: 882598
- Estado: Usado
- Área Construida: 400 m²
- Área Terreno: 7293 Varas
- Alcobas: 3
- Baños: 6
- Garaje: 2
- Piso: 1
- Año construcción: 2005
- Tipo de inmueble: Casa Campestre
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Alarma
- Armarios Empotrados
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Chimenea
- Citófono / Intercomunicador
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Cocina tipo americano
- Comedor auxiliar
- Depósito
- Despensa
- Gas domiciliario
- Habitación servicio
- Hall de alcobas
- Unifamiliar
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
Características externas :
- Árboles frutales
- Área Social
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Bosque nativos
- Calles de Tosca
- Garaje
- Parqueadero visitantes
- Patio
- Sistema de riego
Descripción Adicional :
A la venta, exclusiva casa campestre con diseño arquitectónico singular, situada a 1.5 km de la carretera de San Lucas Sacatepéquez a Antigua Guatemala. Con servicios completos (agua, electricidad, cable e internet), ofrece vistas panorámicas de la ciudad de Guatemala y el lago de Amatitlán.
Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a San Lucas Sacatepéquez (5 min), Antigua Guatemala (15 min) y la ciudad de Guatemala a través de Ciudad San Cristóbal, Bárcenas y la carretera Interamericana.
Características destacadas:
- Un diseño de 400 m2 todo en un nivel, excepto el garaje.
- Dormitorio principal con chimenea, baño privado, walk-in closet, estudio y porche.
- Dos dormitorios secundarios, cada uno con clóset y baño.
- Sala-comedor espaciosa con chimenea y amplia luz natural.
- Cocina con isla, desayunador y acceso al jardín con horno de leña.
- Habitación extra para gimnasio o estudio con entrada independiente.
- Lavandería, alacena y dormitorio de servicio con baño.
- Patio con dos bodegas y garaje cerrado para dos autos.
- Gran jardín cercado con variados árboles y flores autóctonas.
- Acceso por dos calles adoquinadas.
La venta incluye 7,293 v2 de terreno con un exceso de 1,979.55 v2 en posesión durante más de 20 años. El terreno completo es de 13,600 v2, disponible por Q4,800,000 (negociable).
Acabados de alta calidad: piso laminado de madera belga, azulejos y pisos cerámicos de primera, inodoros ahorradores de agua, lámparas decorativas, cocina con azulejo artesanal y sistema de alarma completo.
Opciones de venta:
- Opción 1: Q3,800,000 (7,293 v2, casa y parte del terreno)
- Opción 2: Q4,800,000 (13,600 v2, casa y terreno completo)
- El IUSI trimestral actual es de Q337.50 y no hay cuota de mantenimiento.
- Financiamiento bancario disponible (25% de depósito inicial y 75% financiado hasta 25 años).
- El agua es provista tanto por un proveedor privado como por el servicio municipal, con una tarifa básica de Q150 para 30 m3 de agua.
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