Casa amplia con jardín en venta fuera de garita. Las Charcas. Zona 11.

En venta amplia casa de 2 niveles con una casa amplia de 4 habitaciones y 352m2 de construcción + una construcción atrás de 2 niveles que está conectada a la casa principal o se puede independizar totalmente para volverla una segunda casa, oficina, bodega o habitaciones independientes.

Ubicada en Las Charcas, zona 11. Sector muy céntrico con salida a periférico, Aguilar Batres y Av. Mariscal para conectar a los principales puntos de la ciudad. Se encuentra a muy poca distancia de colegios como Ameritek, El Roble, Colegio Alemán y Campoalegre, Las Charcas y Capouilliez.  La casa se encuentra fuera de garita.

Ideal para:

• Vivienda para familias grandes o que necesiten habitación en primer nivel.
• Empresas que requieran múltimples espacios de oficina y/o lugar de bodega

Distribución de la casa:

Casa principal:

1er. Nivel:

• Vestíbulo de ingreso
• Habitación grande con clóset y baño completo privado
• Amplia sala con chimenea
• Comedor para 8 personas 
• Cocina de estilo abierto con desayunador integrado
• Alacena grande
• Área de lavandería
• Amplia bodega o segunda cocina
• Patio trasero
• Amplio espacio de estacionamiento abierto para 4-6 vehículos
• Garage techado para 2 vehículos
• Jardín con fuente

2do. Nivel

• Habitación principal con amplio closet, baño privado y aire acondicionado.
• Habitación secundaria con closet, baño privado y aire acondicionado
• Habitación secundaria con baño compartido
• Amplia sala familiar con chimena y aire acondicionado
• Amplia terraza social

Construcción secundaria

1er. Nivel:

• 3 habitaciones con baño para personal de servicio o seguridad

2do. Nivel:

• Oficina grande, biblioteca o estudio (se puede volver sala-comedor independiente)
• Gimnasio
• Habitación con baño
• Bodega o seguna habitación

3er. Nivel

• Terraza plana con tendedero.

Caractarísticas importantes:

• Construcción de block y concreto. Terrazas fundidas de concreto con acabado decorativo de teja de arcilla.
• Ventanas de PVC en los principales ambientes
• Varias unidades de aire acondicionado tipo mini-split
• Varias lámparas decorativas en ambientes principales
• Cortinas y galeras
• Campana de extractor de olores
• Paneles solares para energía eléctrica.

PRECIO DE VENTA: $550,000 (Negociables)

• IUSI actual: Q567.82

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