Acogedora casa en Altos de San Gaspar, zona 16

Código: 1663846

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 16
  • Código: 1663846
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 287 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 3
  • Garaje: 3
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: Q1,200

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Comedor auxiliar

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Bosque nativos
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Garita de Entrada
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

En VENTA hermosa y acogedora casa ubicada en tranquilo residencial ubicado en Altos de San Gaspar, zona 16. Ingreso por Kanajuyú, rodeado de mucha naturaleza y a solamente 10 minutos del Boulevard Austriaco, Ciudad Cayalá y de la nueva Embajada de Estados Unidos.

 

Acerca del condominio:

Cuenta con garita de doble acceso (entrada independiente para propietarios y para visitas), sistema de cámaras y buena seguridad, calles anchas, aceras peatonales con árboles, y sector de juegos infantiles.

 

Acerca de la casa:

Con estilo muy acogedor, ideal para personas que disfrutan ser anfitriones de familia y amistades.  Es de 2 niveles y cuenta con excelentes acabados. Tiene un dormitorio muy amplio en el primer nivel, lo cual la hace idónea para personas con dificultad para uso de gradas.  Toda la ventanería es PVC imitación madera de primera calidad. Puertas de madera sólida. Artefactos y grifería de primera calidad. Cocina pensada como el corazón de la casa. con puertas e interiores de madera sólida. La pérgola trasera está pensada para reuniones sociales: cuenta con área grande, mesa amplia y mucho espacio para colocar los alimentos, una churrasquera grande y refrigerador adicional.

 

Distribución de la casa

Primer Nivel:

  • Garaje techado para 3 vehículos.
  • Vestíbulo de ingreso.
  • Estudio con entrada independiente para ser utilizado como oficina.
  • Amplia sala con techo de doble altura
  • Espacio para comedor de 8-10 personas.
  • Cocina grande con isla.
  • Amplia área de lavandería con salida a garaje.
  • Dormitorio de servicio con baño.
  • Baño de visitas.
  • Amplio dormitorio con vestíbulo y salida a jardín trasero.
  • Baño completo para dormitorio con tina y ducha independiente.
  • Walk-in closet de buen tamaño.
  • Jardín trasero con área de pérgola grande equipada con comedor para 10 personas y área de trabajo equipada con refrigerador y parrilla a gas, ideal para reuniones familiares y/o sociales.

2do nivel:

  • Sala familiar grande.
  • Dormitorio master amplio con baño completo.
  • Dormitorio secundario con clóset y baño completo.

Extras:

  • La casa se entrega con cocina equipada: máquina lavaplatos, campana, refrigeradora y estufa.
  • Incluye lámparas, cedazos y cortinas en toda la casa.
  • Cuenta con cisterna de 12,000 litros. 
  • Dos calentadores eléctricos de agua.
  • Incluye churrasquera.
  • Puede negociarse el amueblado de sala y comedor por costo adicional.

 

VENTA: Q.3,000,000.

¡Incluye todos los extras descritos! No incluye impuestos ni gastos de escrituración.

  • IUSI trimestral actual: Q.1,500.
  • Cuota de mantenimiento mensual: Q.1,200.

 

Mantenimiento incluye lo siguiente:

  • Seguridad.
  • Mantenimiento de áreas comunes y jardines.
  • Extracción de basura.
  • Agua.

 

*Financiamiento bancario disponible con el banco de su elección*

 

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Nombre: Luis Lainez

Teléfono Móvil: 30606055

Email: luis.lainez@centralinmuebles.com

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