Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Departamento: Guatemala
- Ciudad: Ciudad de Guatemala
- Código: 2008519
- Estado: Nuevo
- Área Construida: 261 m²
- Área Terreno: 145.35 m²
- Alcobas: 3
- Baños: 4
- Garaje: 2
- Piso: 3
- Año construcción: 2020
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta | Alquiler
- Administración: US$1,676
Características interna :
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Calentador
- Clósets
- Cocina equipada
- Gas domiciliario
- Habitación servicio
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Áreas Turísticas
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Cancha de baloncesto
- Cancha de futbol
- Cancha de squash
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Club House
- Club Social
- Colegios / Universidades
- Garita de Entrada
- Gimnasio
- Jardín
- Montaña
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Piscina
- Portería / Recepción
- Salón Comunal
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona residencial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Bonita casa para estrenar en VENTA o RENTA en el completísimo desarrollo Santuaria Muxbal.
Acerca del complejo:
Residencial muy amplio con excelentes acabados y bien urbanizado. Cuenta con 4 entradas incluyendo una exclusiva para propietarios y residentes que sale a la 20 calle de la zona 10 (por el C.C. The Shops). Tiene múltiples amenidades, siendo uno de los proyectos más completos e ideales para familias en Guatemala:
- Excelente seguridad privada.
- Reserva natural de bosque a perpetuidad.
- 7 parques bien jardinizados.
- Tienda de conveniencia.
- Piscina techada y climatizada.
- Gimnasio.
- Nursery para niños entre 0 y 4 años.
- Cachas de futbol y baloncesto.
- Canchas de squash.
- Más de 14 instructores certificados para los pequeños.
- Salón social para eventos.
Distribución de la casa:
Casa construida en 3 niveles (hacia abajo) con excelentes acabados como pisos cerámicos imitación madera en áreas sociales y pisos de madera en ambientes de dormitorios, amplias ventanas de aluminio con sellos termoacústicos, acabados lisos y de estilo moderno.
Nivel 1:
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Entrada peatonal.
- Vestíbulo de ingreso.
- Sala - comedor amplio con balcón.
- Cocina de estilo abierto con top de granito y línea blanca incluida.
- Baño de visitas.
Nivel 2:
- Dos habitaciones secundarias con baño privado cada una y closet cerrado.
- Habitación master amplia con balcón, walk-in closet y área de baño con espacios independientes.
Nivel 3:
- Amplia área social ideal para sala familiar, cuarto de juegos o apartamento independiente. Cuenta con baño completo.
- Jardín privado
- Lavandería amplia con patio de servicio.
- Dormitorio de servicio con baño.
Incluye lo siguiente:
- Línea blanca (refrigeradora, estufa a gas, microondas, lavadora y secadora).
- Calentador eléctrico de paso (pendiente de instalar).
- Cortinas (pendientes de instalar).
- Colocación de grama en áreas de jardín (pendiente de realizar).
RENTA: $1,350. Incluye mantenimiento. No incluye IVA.
VENTA: $285,000. Incluye gastos de escrituración y timbres fiscales.
*Se aceptan propiedades como parte del pago*
IUSI trimestral: Q1,300 (dato aproximado).
Mantenimiento: Q1,676 (incluido en renta).
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