Propiedad comercial en venta POT G3 en Zona 6. Punto comercial.

Código: 5386883


Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 6
  • Código: 5386883
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 245 m²
  • Área Terreno: 320 m²
  • Alcobas: 9
  • Baños: 4
  • Garaje: 16
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Habitación servicio
  • Unifamiliar

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Propiedad comercial con potencial para proyectos de vivienda o comerciales en venta en muy buen punto de la zona 6. 

¡Excelente ubicación! Al ser un terreno de esquina, cuenta con 2 amplios frentes.  

Pegada a zona 2 y en las afueras de muchas colonias residenciales de zona 2 que tienen habitantes de clase media con poder de compra y consumo.  
Muy cerca tambien del mercado de la 15 avenida de la zona 6.  La casa fue diseñada originalmente para renta de cuartos y apartamentos pero por su ubicación y diseño tambien puede funcionar para mini bodegas o locales comerciales,  iglesias, restaurante, centro de distribución, instalación de cualquier empresa, apartamentos, cuartos, vivienda, tiendas, abarroterias, etc.

También por el sector podría ser ideal para construir un proyecto de uso mixto con locales comerciales en la primera planta y apartamentos a partir del 2do. nivel.

Características generales:

  • POT G3
  • 320m2 de terreno físicamente (288m2 en registro de la propiedad)
  • 245m2 de construcción 
  • 9 ambientes grandes multiusos
  • Instalación para 4 baños completos
  • Estaciomaiento para 8 vehículos en carrileras frente a la propiedad en el área de banqueta y otros 8 a nivel de calle (hasta 16 vehículos en total)
  • Frentes amplios (aproximadamente 48m de frente)
  • Propiedad de esquina
  • Patio central amplio
  • La casa esta a minuto y medio  de zona 1, a la par de zona 2, conexiones rápidas a zonas 4, 5,10,15 y 16.
  • Areas verdes y ambiente agradable en el sector
  • Agua abundante

PRECIO DE VENTA: Q1,200,000 (+ impuestos y gastos de escrituración)

  • IUSI Trimestral actual: Q15
  • Financiamiento bancario disponible
  • 20% de enganche y hasta 300 cuotas mensuales para completar el pago.

 

 

Mapa

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Luis Lainez

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