Casa con jardín en venta o alquiler en zona 1.

Código: 4771243

Precio de venta

Q2,500,000

Quetzal
Precio de alquiler

Q9,500 Mensual

Quetzal
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Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 1
  • Código: 4771243
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 280 m²
  • Área Terreno: 252 m²
  • Área Privada: 280 m²
  • Alcobas: 3
  • Baños: 3
  • Garaje: 2
  • Piso: 2
  • Año construcción: 1986
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Alarma
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Despensa
  • Habitación servicio
  • Reformado
  • Unifamiliar
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Jardín
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona residencial

Descripción Adicional

En venta casa de dos niveles en tranquila calle de la zona 1. A una cuadra de estación de Transmetro, cercana a la Avenida Elena, con fácil acceso al resto de zona 1 y a las zonas 2, 3, 4, 5 y periférico. Diseñada por arquitecto y construida en 1986, con materiales de alta calidad. 

Destinada para residencia pero con potencial también para oficinas (bufete jurídico, oficina contable, etc) o consultorio médico.

Cuenta con múltiples acabados en maderas finas, incluyendo puertas, zócalos, marcos en ventanas, barandas, cielos de techos, forros de gradas, entre otros. Su diseño arquitectónico logra abundante ventilación e iluminación natural, espacios amplios y acogedores con una buena distribución y proporciones.

El terreno es amplio, mide 9x28 metros, y la construcción posee los siguientes ambientes:

Primer nivel:

  • Garage techado para 2 vehículos (uno atrás de otro)
  • Jardín frontal
  • Vestíbulo de ingreso
  • Baño de visitas
  • Gradas para 2do nivel
  • Amplia área de sala
  • Comedor con elegante doble altura
  • Cocina cerrada
  • Amplia alacena
  • Área de servicio:
    • Patio de servicio
    • Lavandería
    • Dormitorio amplio de servicio
    • Baño de servicio
  • Amplio patio trasero ideal para convertirlo en un espacio de jardín o construir una pérgola equiparlo con amueblado para exterior.

Segundo nivel:

  • Vestíbulo con vista a la doble altura
  • Habitación principal amplia con espacio para sala y techo alto forrado en madera
    • Clóset
    • Baño completo.
  • Dos habitaciones secundarias con clósets altos de madera en cada una.
  • Baño completo para habitaciones secundarias.

 

La casa cuenta con lo siguiente:

  • Bomba de agua y cisterna de agua subterránea (sistema hidroneumático)
  • Lámparas
  • Cortinas

 

PRECIO DE VENTA: Q2,500,000

  • No incluye impuestos ni gastos de escrituración.
  • Financiamiento bancario disponible (80% sobre el avalúo comercial)

 

PRECIO DE ALQUILER: Q9,500 + IVA

  • Servicios se pagan por separado.

Requisitos para renta:

  1. Llenar el formulario con información general (se proporciona por la inmobiliaria)
  2. 3 últimos estados de cuenta bancarios
  3. Constancia de ingresos reciente
  4. DPI
  5. Fiador con la misma papelería.

Observaciones:

  1. Ingresos para calificar deben ser idealmente 3 veces el valor de renta. (Pueden ser familiares)
  2. Fiador debe tener demostrable los mismos ingresos (se puede tener más de 1 fiador)
  3. Se debe entregar depósito. (Reembolsable)

 

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José Miguel

Nombre:
José Miguel Hosttas

Teléfono Móvil:
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