Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Departamento: Guatemala
- Ciudad: Ciudad de Guatemala
- Zona: Zona 16
- Código: 4638875
- Estado: Usado
- Área Construida: 540 m²
- Área Terreno: 557.59 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Garaje: 8
- Piso: 3
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta | Alquiler
- Administración: US$105
Características interna :
- Aire acondicionado
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Chimenea
- Citófono / Intercomunicador
- Clósets
- Cocina equipada
- Despensa
- Gas domiciliario
- Habitación servicio
- Zona de lavandería
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Garita de Entrada
- Jardín
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona residencial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Amplia casa en venta en el exclusivo residencial Altos de San Gaspar. Ubicado en buen punto de zona 16 con salida rápida a través de Kanajuyú (donde se ubica la nueva embajada Americana) hacia las áreas más importantes de la zona: Bulevar Austriaco, Cayalá, Calzada La Paz, etc. También cuenta con salida para el Bulevar Acatán.
Acerca del residencial:
Altos de San Gaspar es un bonito residencial con todas sus casas distintas. Cuenta con calles anchas, frentes amplios, áreas jardinizadas y aceras peatonales, además de excelente seguridad y garita de ingreso para condómines y visitas. Está contiguo al colegio Bilingüe El Shaddai.
Distribución de la casa:
Casa distribuida en 3 niveles.
Terreno rectangular de 18m de frente x 32m de fondo.
Primer nivel:
- Amplio garaje techado para 5 vehículos (caben otros 3 sin techar adentro).
- Vestíbulo de ingreso.
- Sala principal con chimenea.
- Estudio.
- Baño de visitas.
- Habitación con baño
- Elegante módulo de gradas.
- Amplio comedor con bufetera integrada.
- Cocina con isla.
- Despensa.
- Área de lavandería.
- Dormitorio de servicio.
- Patio de servicio.
Segundo Nivel:
- Vestíbulo.
- Sala familiar con salida a terraza.
- 3 habitaciones secundarias.
- Dos habitaciones secundarios con walk-in closet.
- Una habitación con closet.
- Cada habitación secundaria cuenta con su baño privado.
- Habitación principal con walk-in closet amplio y baño completo con ambientes separados.
Nivel Inferior:
Apartamento independiente con ingreso por jardín y por área de servicio de la casa principal:
- Sala-comedor.
- Cocina de estilo abierto.
- Lavandería
- Patio de servicio
- Tres habitaciones.
- 2 baños completos.
Otros ambientes:
- Jardín plano en la parte trasera.
- Perrera grande.
- Bodega.
- Churrasquera.
La casa se entrega con lo siguiente:
- Cortinas y galeras en todos los ambientes.
- Lámparas.
- Calentador de agua.
- Estufa.
- Refrigerador.
- Campana de extracción de olores.
- Equipos de A/C en algunas de las habitaciones.
PRECIO DE VENTA: $575,000 (negociables) + impuestos y gastos.
Cuota de mantenimiento: Q800.
Incluye:
- Seguridad.
- Extracción de basura.
- Mantenimiento de áreas comunes.
IUSI trimestral: Q1,990.58
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